Dieser Grundsatz ist für uns die Grundlage unseres Handelns, wenn es um HOME STAGING geht. Es ist wichtig, dass der Kaufinteressent bei der Immobilienpräsentation einen positiven ersten Eindruck gewinnt.

WAS IST HOME STAGING?

HOME STAGING ist die optimale Präsentation einer Immobilie für den Verkauf. Es handelt sich also um eine verkaufsfördernde Maßnahme.

Der Name „ Home Staging“ kommt aus dem Amerikanischen und wurde von einer amerikanischen Immobilienmaklerin erfunden, die bereits im Jahre 1972 Objekte für den Verkauf aufbereitete. Der Name drückt genau das aus, was damit gemacht wird: 

HOME (Heim, Zuhause) und STAGING (Bühne), also ein Heim auf die Verkaufsbühne stellen!

Dieses Instrument ist sehr wirkungsvoll, wenn man bedenkt, dass sich ca. 80 % aller Menschen einen Raum mit einer anderen als der vorhandenen Möblierung nicht vorstellen können und dass sie die Dimensionen eines Raumes nicht erfassen können, wenn dieser komplett leer ist. Auch dunkle Räume, verwilderte Gärten und persönliche Gegenstände des Vorbesitzers schrecken potentielle Käufer ab, immerhin suchen sie ihr eigenes individuelles Heim und möchten nicht das Zuhause des Vorbesitzers kaufen.

HOME STAGING ist eine Mischung von Verkaufstechnik und Innenarchitektur und schafft für den Verkauf ein Ambiente, von dem sich die Mehrheit der Kaufinteressenten angesprochen fühlt. Es beinhaltet den gezielten Einsatz von Möbeln, Farbe, Licht, Wand- und Fußbodengestaltung und Dekoration. 

Die entscheidenden Vorteile von HOME STAGING sind:

1. Schneller Verkauf 

Auswertungen belegen, dass sich gestagte Immobilien im Schnitt 50 % schneller verkaufen

2. Höherer Verkaufspreis

Erfahrungen mit aufbereiteten Immobilien zeigen, dass ein bis zu 15% höherer Verkaufspreis erzielt werden kann.